안녕하세요, 오늘은 부동산 중개수수료 계산기를
소개해드리는 시간 가져보도록 하겠습니다.
집을 계약하는데 있어서 예산에서
빠져서는 안 되는 지출이 바로 부동산 중개수수료죠.
중개 보수 또는 복비라고도 부르고 있습니다.
중개수수료란 집 계약을 중개해준 대가로
부동산 중개인에게 지불하는 수수료를 말합니다.
부동산에서 제시하는 수수료를 그대로
낼 수도 있고 흥정을 할 수도 있죠.
몇 만원에서 끝나게 된다면 아주 좋겠지만
훨씬 더 많이 나갈 수도 있는 부분입니다.
그렇기 때문에 부동산 중개수수료 계산기를 통해
어떻게 계산을 하는지 정확히 파악할 필요가 있어요.
부동산 중개수수료 계산기를 사용하기 전
간단하게 어떻게 계산되는지를 알아볼게요.
기본적으로 수수료는 거래금액X수수료율로 계산합니다.
거래금액은 매매의 경우 매매가,
전세일 경우엔 전세보증금,
월세일 때는 보증금+(월세액X100) 또는
보증금+(월세액X70)을 말합니다.
월세의 경우 1번으로 계산된 금액이 5,000만원 미만이면
2번으로 계산을 진행하면 되겠습니다.
수수료율의 경우에는 보통 부동산 중개인과
미리 협의를 하게 되는 부분이죠.
법적으로 지나치게 비싼 수수료를 내지 않도록
상한요율이 존재하고 있습니다.
만약 중개인이 상한효율을 넘어서는 금액을
받겠다고 한다면 걸러주시면 되겠습니다.
반드시 상한요율만큼의 수수료를 내야하는 것은 아니며
계약 전에 중개사아 협의를 할 수 있습니다.
자, 그럼 지금부터 부동산 중개수수료 계산기를
소개해드리도록 하겠습니다.
요즘은 포털사이트가 워낙 잘 되어 있어서
검색만 하면 바로 이용할 수 있도록
제공을 해주고 있는 중이에요.
다음에서 부동산 중개수수료 계산기를
검색해보시면 바로 나오니 이걸 이용해봅시다.
자, 원룸을 계약한다고 생각하고 한 번
부동산 중개수수료 계산기를 돌려볼게요.
매물은 자신의 사용에 맞게 정해주시면 됩니다.
주거용으로 설정을 해둔 후에
거래지역은 서울 거래 유형은 월세.
보증금 2,000만원에 월세 50만원으로 설정하고
계산을 돌려보겠습니다.
자, 위의 조건으로 계산을 돌리면
이렇게 결과값이 나오게 됩니다.
최대중개보수는 280,000원으로 나오네요.
만약 저 집을 계약하게 된다면
부동산 중개수수료로 내야 하는 금액이 28만원입니다.
이렇게 부동산 중개수수료 계산기를 통해
아주 편안하게 확인이 가능하죠.
부동산측에서 얼마의 수수료를 제시했을때
계산기를 이용해서 차이가 얼마나 나는지
확인해보는 것도 좋을 것 같네요.
그리고 시도별 중개보수 요율을 확인할 수 있는
사이트를 하나 알려드릴테니 한 번 확인해주세요.
http://www.kar.or.kr/pinfo/brokerfeeall.asp
지금까지 부동산 중개수수료 계산기를 한 번
알아보는 시간이었습니다.
수수료를 계산 할 때 보통 계좌이체나
현금으로 거래하는 경우가 많을텐데요.
이는 현금영수증을 발급 받을 수 있다고 하니
연말정산 소득공제를 위해서 잊지 마시고
꼭 요청하는 것이 좋을 것 같습니다.
그럼 오늘의 포스팅은 여기서 마무리할게요.
즐거운 하루 보내시길 바라겠습니다.
