안녕하세요, 오늘은 우리은행 전세자금대출
상품 하나를 한 번 알아보도록 할게요.
전월세상한제와 계약갱신청구권을
주된 내용으로 하고 있는 새 주택임대차보호법
시행 이후 전세 물량이 급감하게 되면서
전국 주택전세시장 소비자 심리지수가
9년만에 가장 높은 것으로 나타났다고 해요.
요즘은 서울 지역 빌라 거래량이
아파트 거래량을 넘어서고 있다고 하죠.
아파트 가격이 단기 급등을 하고
규제가 집중되면서 거래절벽이 심화한
반면 전세난에 지친 무주택자들이 빌라로
매수 전환을 하면서 거래 역전이 나타났다고 합니다.
서울과 수도권의 전세대란이 전국으로
확산하고 있는 중 정부가 공공임대주택
공급확대를 중심으로 한 전세대책 발표를 예고했죠.
그럼 지금부터 우리은행 전세자금대출을
한 번 알아보도록 하겠습니다.
저는 현재 자취를 한 지가 꽤 됐는데도
아직까지 월세 살이를 하고 있는 중이네요.
최근들어서는 전세로 바꾸고 싶다는
생각이 굴뚝 같지만 엄두도 못 내고 있습니다.
전세 제도는 우리나라의 독특한
주택임대차 제도라고 하죠.
보증금을 맡기고 남의 집에 임차를 한 후
계약 기간이 끝나면 보증금을 다시
돌려 받는 주택임대차 유형입니다.
은행들에 전세자금을 필요로 하는 분들을 위한
대출 상품들이 많이 준비되어 있는데요.
오늘은 우리은행 전세자금대출을
간단하게 한 번 살펴보도록 하겠습니다.
여러 상품들 중에서 우리WON전세대출을 볼게요.
먼저, 대출 대상부터 알아봅시다.
▶부동산 중개업소를 통해 주택임대차계약을
체결하고 임차보증금의 5% 이상을 지급한 고객
▶현재 직장에서 1년 이상 근무 중인 직장인
(재직기간은 건강보험자격 취득일 기준으로 확인)
▶주택금융공사의 보증서 발급이 가능한 고객
▶무주택(기혼자인 경우 배우자 합산)으로 확인된 고객
▶부부합산 1주택 보유고객
해당 주택 가격이 9억원 이하이며 연소득(부부합산)
1억원 이하일 경우 신청 가능
우리은행 전세자금대출 상품인
우리WON의 대출한도 금액을 보겠습니다.
최대 2억 2천 200만원이라고 해요.
-임대차 계약서상 임차보증금의 80% 범위 내
-주택금융공사 전세보증서 발급금액 이내,
개인신용등급별 상이
대출 기간은 1년 이상~2년 이내
임대차 계약 종료일 이내에서 1년 이상
2년 이내로 운영되며 주택금융신용보증서
기일이 연장된 경우 그 그일까지 연장 가능합니다.
우리은행 전세자금대출의 금리에요.
조회기준일은 11월 18일입니다.
기본 금리는 대고객 적용금리산출을 위한
기준이 되는 금리로 실제 적용금리는
가산금리 및 우대금리가 가감되어 적용되며
고객별 신용상황, 대출조건, 거래내역 등에
따라서 달라질 수 있다고 합니다.
우리은행 전세자금대출의 상환방법은
만기일시상환입니다.
-매달 대출이자만 납부
-대출기간이 종료되는 날까지 대출상환 필요
-마이너스통장방식 불가
한국주택금융공사의 주택금융신용보증서
(부분보증비율90%) 담보
대출신청기간은 실행예정일(잔금지급일) 기준
-1개월전~2주전(10영업일) 신청 가능
-임대차 계약서 상 잔금 지급일과
주민등록본상 전입일 중 빠른날로부터
3개월 이내 가능
※임대차계약 잔금지급용도로 신청가능하며
이미 잔금을 치루고 기전입한 고객은
영업점에서 신청이 가능합니다.
우리은행 전세자금대출의 대상주택은
모든 주택 및 주거용 오피스텔입니다.
임차보증금 수도권 5억원 이하,
수도권 외 지역은 3억원 이하인 경우
-(가)압류, 가처분, 가등기, 전세권, 별도등기,
질권설정 등 권리침해가 없는 경우
임대차 목적물은 등기부등본,
건축물 관리대장 등과 같은 공부상 용도가
주택으로 명시된 건물로 아파트, 다세대,
빌라/연립주택, 다가구, 근린주택(1/2이상 이용)
및 주거용 오피스텔
지금까지 우리은행 전세자금대출에 대해
간단하게 살펴보는 시간이었습니다.
오늘은 우리WON 상품에 대해 살펴봤는데
이 외에도 iTouch전세론이나 우리청년맞춤형
월세/전세 대출 등 여러가지 상품이 있어요.
홈페이지 링크를 아래에 남겨드릴테니
한 번 체크해보시기 바라겠습니다.
오늘의 포스팅은 여기서 마무리하겠습니다.
모두 즐거운 하루 보내시길 바랄게요.
